房屋下沉的原因
任何地方填方或就地取材，或异地运土，混合不均匀的粘土、砂砾、砾石、风化岩，堆积在沟底。被填充的角砾石，大小不等，有不同大小的孔隙；或者充满疏松的砂土和软硬不均匀的粘土。以角砾石、碎石、块石、局部场地填土强夯加效应差或上密下松等组成的框架结构，使填土承受反力分布不均匀，逐渐产生地面沉降，引起基础沉降。地表水体的渗透性、渗透性、渗透性、溶蚀性、冲刷性等改变地下水的升降量，加剧地下水的渗透性、渗透性、溶蚀性、冲刷性等。
二是房屋下沉注浆加固原理。
注浆法以渗透补强和分体注浆加固为主，在一定的压力下，用水泥稠浆(粘土水泥稠浆)将孔眼、孔眼、孔眼注入地基。灌浆时，浆液阻力小，易于渗透和填充。浆液渗透性差，钻孔处呈不规则脉状。该产品为网状或窝状浆液，属于粘性土和碎石。在此基础上形成一定强度的网状石块和周围填充填料组成复合地基。
3房屋下沉注浆工程实例。
赣州市一大块市场原来是一片丘陵地形，再挖出高填方、低洼的建筑基础。斜坡、坎、沟渠、塘的地形差异较大，含碎石填筑厚度不同。条形基础支承层数160kpa，可用于3~5层混建框架建筑设计。经过半年的商业建设，十多栋楼房的墙体出现了大量的裂缝。裂缝分布以斜羽状为主，单条延伸0.20~1.50m，宽0.05~0.30cm，线密度6~20cm。
3.1地基土概况
填方层白垩系红色粉砂岩、全粉砂泥岩、强风化岩土、残坡积层、夹角砾石、碎石和块石。一般为0.10~0.20m，有的可达0.50m，有的软质、易碎性较差；土壤中的孔隙一般在0.10~0.30m之间。适宜于5.00~12.00m土层。基础承载力为160~180kPa，深度为140~80kPa，深度为12.00m。下伏层为粉砂泥岩风化残积土，含角砾泥粘土，略密~中。
3.2房屋下沉注浆施工工艺。
(1)设备组合：XY-1型钻机、BW250/50型泥浆泵、三角架、100kg吊锤、圆锥花管、厚壁套管、搅拌器、管道系统等。
(2)钻孔布置：条基边缘为0.80m的梅花孔，孔深8.00~12.00m。进行了孔距不同地块的灌浆试验。注浆有三角孔。灌浆后28天内，经人工挖井检测，井壁土层有空洞，浆液充填良好，浆液扩散半径R=1.00~1.90m。按条基方向，灌浆孔距确定：严重裂缝区1.60m，局部裂缝1.60~2.80m。遇到硬块石孔时，应适当调整孔位，保持设计孔距。
(3)灌浆顺序：在灌浆口附近有灌浆孔、一序孔和二序孔。再次注入周边孔洞，注入一级孔洞。首先，施工过程中，土层较厚，沉降较小，填土厚度较薄。
(4)浆料配比：采用普通硅酸盐水泥425，掺粘土15%~30%，水灰比1:1~0.6:1。
(5)灌浆方式和压力：长1.00~1.10m，由下向上分段灌浆。注浆压力控制在0.10~0.25MPa之间，局部注浆压力控制在0.30MPa之间。对沉降观测同时进行灌浆，密切关注建筑物及基础土可能产生的变形，限制灌浆流量和灌浆压力，保证土层不受浆液冲刷破坏，并能在连续观测下安全施工。
(6)施工工艺：采用花管灌浆工艺。花管上部为50mm，中部为50mm厚壁灌浆钢管，下部为0.90m长25mm的灌浆花管，下端呈锥形。花管孔径3~4毫米，梅花形。利用锤击花管将其打到设计好的灌浆加固深度，在灌浆时钻上，露出花管底部进行灌浆。层状灌浆完成后，进行第二阶段的灌浆提升。
(7)灌浆结束标准：参照SL62-94《水工建筑水泥灌浆施工技术规范》的规定，吸浆量不超过1Lmin-1时，继续注浆90min，使浆液充分干燥。
3.3灌浆效果检测。
(1)注入的水泥粘土数量(表1)。
水、粘土的注入量统计。
每米灌浆水泥量/t平均每米灌浆水泥量/t/t，而灌浆孔数(1)灌浆量/t平均每米灌浆水泥量/kg/m。
2108.88101.37530.4135.616.68。
(2)施工注浆检查孔：每幢商业楼于灌浆后28天内各设10个灌浆检查孔。通过探孔钻孔取样检查，发现3米以内土壤含水量偏低，3米以下3米以下则逐渐升高。石灰石脉状，呈网状，直径为0.26米，与填土碎石粘结。
(3)现场圆锥冲击试验(N63.5)：在每一商业住宅建筑的基缘灌浆28天后，在触碰测试深度5~11m的情况下，设置42个动触点试验。试验结果表明，2m深的地基土承载力为160~190kPa，比注浆前提高6%；在2.0~11.0m深度范围内，承载力达到150~170kPa，比灌浆前提高21~87%。
(4)设置沉降观测点检测：在每栋商业建筑的角落和中央设有10个沉降观测点。经过一年的沉降观测，沉降达到3~5毫米。
3.4灌浆效果评价。
试验结果表明，地基土充填填方孔、孔洞、砂砾紧密结合，改善和提高土体的密实度、均匀性；削弱地下水对土层的渗透性、冲刷、排空等，提高地基承载能力。
4 讨 论
(1)在填埋基础上，采用注浆加固施工基础，可提高地基承载力和整体均匀性，达到纠偏、防沉的效果。
(2)该灌浆施工工艺参数选择复杂，需要现场进行灌浆试验。
(3)花管灌浆施工工艺适用于填土、砂层和圆砾层。采用成孔与注浆管同步，工作效率高(通常成孔8~10天/天)，施工工艺简单；花管孔不会堵塞，便于浆液的流动，灌浆加固效果好。其缺点是少数注浆孔遇大块石不易穿孔，需移孔，一般只适用于低压(0.50MPa)的灌浆加固。