楼房改造加固的技术

楼房改造加固技术。

采用注浆加固加固后产生的内部深层裂缝，恢复建筑物的整体性，是一项成熟的技术，已被大量地应用于大坝、高层建筑底板等大型混凝土结构。

目前，已实施中深裂缝2m以上，钻芯检验随机抽样检测，混凝土结构密实度和强度均满足要求。房屋结构纠偏，楼房改造加固技术是指由于各种原因，房屋结构和工程结构由于各种原因(例如基础沉降、基础施工)而产生的局部或整体偏差，采用解应力、截桩、顶升等技术，并采用信息反馈方法进行纠偏。

七、楼房改造加固托换加固技术。

托换加固技术是指对原来影响建筑物使用功能的承重结构，采用改变其受力加固系统，对其进行功能改造，使其具有更大的使用空间。一般而言，结构托换采用型钢托换、钢筋混凝土托换、桁架托换等。

楼房改造加固工艺。

基础托换技术是指由于城市建设中的地铁隧道或地下隧道不可避免地从建筑物下面穿出，为了避免拆除和重建，必须在桩基上进行桩基托换。这种方法主要是将地下隧洞通过需切断的建筑物桩基，首先，在其承台附近设置梁式转换层，将该分量桩基承受的上荷载传至隧道外侧的新桩基础上，并由托换梁-支承桩组成的托换结构体系。

为了确保被托换结构在断桩和隧道通过后没有出现裂缝、倾斜等破坏，应采用托换梁预应力张拉、千斤顶预顶、桩底注浆等技术，桩基托换可采用微型嵌岩钢管灌注桩、混凝土界面连接技术等专利技术。