旧楼加固改造

对砖混结构的建筑物，不得拆掉全部预制板墙和窗户。

大家都知道，房屋的承重墙不能随意拆除、更换，而轻墙除了承重墙外也未必可以拆除。有些轻墙还承担一部分房屋，比如梁下的轻墙无法拆除。有什麽墙能被拆掉？完全没有压力，存在的价值就是隔墙，比如全隔断、空心板。

按照建设部有关规定，对旧楼加固改造，应当由原设计单位或具有旧楼加固改造资质的加固公司出具。即是说，如果对墙体进行了拆除改造，那么就需要对旧楼加固改造，保证了房屋结构的安全性。

不允许移走门框。门框架埋设在混凝土中，拆除或改造将破坏房屋结构，降低房屋结构的安全系数。

露台旁的矮墙不可拆卸或替换。房舍与阳台之间的墙壁通常有可拆下的窗，但是窗子下的墙壁是配重墙，无法拆除。这像是一座露台。拆改后，阳台承载能力降低，造成阳台坠落。

屋内的梁柱不可更换。梁柱用来支撑上部楼板，拆除或改造后，将引起上部板下落，具有较大的危险性，因而不能拆除或改造。

墙壁上的钢筋不能移动。埋管时，如有钢筋损坏，将影响墙体与地面的承载力，留下安全隐患。