旧楼加固改造

建筑物自身结构因时间的延长及外力的作用而逐渐老化，易产生质量问题。对建筑进行定期加固改造，能有效地了解建筑情况，减少安全隐患。

建筑抗震关键技术研究。

建筑物抗震鉴定

达到设计年限要求继续使用，或改变原设计使用功能，并对其抗震性能产生影响的，应进行抗震性能鉴定。

如果下列建筑没有采取抗震设防措施，或者没有达到现行的抗震设防标准，并且没有被列入拆除计划，则需要进行抗震性能鉴定：

一是重大工程建设；

(2)可能发生严重的次生灾害或影响到地震救援、避难所的建筑工程；

(3)使用功能不能中断或需要尽快恢复的建筑工程；

有重要历史、科学、艺术或重要纪念意义的建筑项目；

(5)学校、医院、幼儿园、体育馆、剧场、展览馆、百货公司、办公大楼等拥挤的公共建筑。

建筑抗震设计原理。

(1)节点的承载能力不能小于其连接部分的承载能力；

(2)地震时，节点应在弹性范围内工作。在地震发生时，承载力应保证竖向荷载的正常传递；

(3)梁柱纵筋在节点区域必须可靠锚固；

旧楼加固改造有利于施工；

建筑抗震措施

1.讨论主体结构的合理性。

因建筑物平面布置复杂，易发生质心与刚心不重叠，在地震作用下结构将产生较大的扭转效应，加重结构的震害。

建筑物抗震设计与施工时，应注意主体结构是否合理，尽量简洁，符合竖向均匀布置的原则，有利于降低扭转力，使非结构构件保持稳定工作，降低材料消耗。

在会审施工图纸时，应根据实际情况和工程经验，指出设计方案中不合理的地方，并提出修改意见。

2.建立多级防震防御结构体系。

为避免由于结构或构件的局部破坏，使整个结构体系不能承受重力荷载，需要建立各种类型的抗震防线。

在综合各种抗震技术的基础上，建立多个抗震防线，保证各项抗震技术能够独立承受地震破坏。

大多数撞击发生在框架梁柱节点和填充墙上。一般情况下，柱的冲击力大于梁，柱顶的冲击力大于柱底，角柱的冲击力大于普通柱。同时，对加强柱、强结点、强锚、短柱、强角柱、框架沿高度不会发生突变、避免弱层、控制加强率低、限制加强径等措施。采用合适的应力筋锚杆、加密结箍等措施。

旧楼加固改造要点。

框架柱加固

(1)当框架柱轴压比超过规范要求时，可根据碳纤维试验结果进行缠绕加固，以增加柱混凝土的侧约束，提高构件的抗震性能。

(2)根据现场情况及施工条件，可以对钢筋混凝土原柱进行加压，以加强区段框架柱的承载力。

(3)将原来的结构柱置于柱周框架内，并在柱体之间注入结构胶，再用高强度砂浆将钢丝网包好。

框架梁加固

(1)采用粘钢-钢-钢结构的剪力箍加固框架梁，并将泥浆涂在钢板表面。

(2)对主梁端箍筋未达到规范要求的梁体，可以在梁端粘贴U形纤维布，以提高抗剪性能。

(3)非结构垂直裂缝采用胶灌封堵。

(4)钢筋防锈蚀，将加强筋穿入U形箍筋，安装抗剪钢框架，固定锚杆。

加强其它区域。

(1)独立的依据。可以部分保留原有的独立地基，增加加长，宽，高，浇注加宽混凝土垫层，避免底板钢筋的破坏。接着对原有的基础进行防锈处理，再涂上新旧混凝土界面胶。

(2)柱根位置。柱内入柱主筋，绑扎柱钢筋。在新浇砼中，这个部位也应该涂上新旧混凝土的界面胶。浇完水后，拆模，养护浇筑的混凝土，拆模。

(3)地点地点。对原有的地板，板面采用碳纤维加固，板底进行钢筋防锈处理，纤维布的表面进行防火处理。

(4)相互联系。将原有结构梁与新梁连接后，将次梁下主筋置入原梁，混凝土浇注混凝土，保证次梁抗剪强度，然后进行模具拆除及维修。

钢结构加固

强化支点加固。

梁中板增加支点后，可以减小跨度，承载力大增，减小或限制梁、板的弯曲变形。对梁、板、桁架、网架等结构进行不受限制的水平结构加固。它的优点是使用方便，缺点是对使用空间有一定影响。

外包钢筋。

外包式钢筋混凝土梁一般采用湿外包法，即将钢型钢与受力构件通过环氧树脂注浆结合，加固后的拉截面和压缩截面面积大幅度提高，从而使正截面的承载能力和刚度得到大幅度提高。

粘结型纤维增强塑料加固法

粘结钢加强法与粘结外包钢加固法相似。另外，粘结纤维增强塑料具有抗腐蚀、抗湿、结构重量大、使用寿命短、维护费用低等优点，但需进行特殊耐火处理，适合于混凝土构件及一般结构。

完工后，用小锤敲击粘贴钢板，通过噪声判断粘结效果或使用超声检测粘贴密度。

锚固区域粘附率在90%以下，非锚固区粘附率在70%以下时无效，应剥胶。

对大型工程，为检验加固效果，需进行载荷取样试验。对即将卸载的荷重增加了标准载荷试验，其结构的变形及裂缝符合设计和使用要求。

预应力钢结构加固技术

采用螺纹联接时，在靠近损伤部位处开孔，破坏截面，形成新的应力集中区；普通螺栓在动载荷作用下易发生松动，高强螺栓易松动，影响结构修复效果。旧楼加固改造技术是在钢结构表面采用特殊的建筑结构胶粘贴钢板，依靠结构胶将其粘结，共同工作，提高结构承载能力。不利之处是结构重量大幅度增加，钢板不易形成各种复杂形状，安装运输不便，钢板容易锈蚀，影响结合强度，维修成本高。